Как найти дом в Убуде, на Бали, наш опыт

Стратегия поиска дома в Убуде не сильно отличается от поисков в любом другом уголке Азии и, кроме того, ведь у каждого она своя. На основе нашего опыта я постаралась обозначить основные направления поисков. Итак, с чего начать поиск дома?

С хорошего позитивного настроения! И еще перед поиском определитесь с требуемыми параметрами, чтобы не тратить время на неподходящие варианты. Определите какие опции вам нужны, какие нет — отдельная спальня, две спальни, огороженная территория, бассейн, кондиционер, удобная кухня, большая веранда. И если без чего-то можно прожить, без ванны, например, то без некоторых опций может оказаться очень неудобно. Определитесь с ценовой категорией, чтобы не терять времени на просмотр дорогостоящего жилья.

find-ubud-house_16

Виртуальные поиски

Если вы уже знаете, что точно приезжаете в Убуд такого-то числа и у вас есть время подготовиться, то идеальный вариант, ближе к делу, за недельку-другую прошерстить тему недвижимости в интернете.

Как вариант, регулярно мониторить объявления в тематических сообществах, например Ubud cheap houses for rent (понятие cheap тут относительное) в facebook и др.

Написать в сообщества свое собственное объявление с конкретной информацией – ваши даты, требования к дому, ориентировочную стоимость. Долгожители в Убуде и вообще на Бали очень отзывчивые, обязательно подскажут, если где-то будет освобождаться домик.

Как вариант попытаться найти домик на сервисе www.airbnb.ru (если зарегистрируетесь по этой ссылке на этом сервисе впервые, то сразу получите 25$ на счет), там есть очень симпатичные стильные варианты, правда в основном понедельно. Но если Вам дом нужен не на длительный срок, а недели на 2-3, то это вообще идеальный вариант. Мы в процессе поиска нашли три точки, где было сгруппировано несколько хороших домов и они сдавались через airbnb, но будьте готовы к тому, что за аренду на длительный срок хозяева не делают никаких скидок и цена выходит довольно высокой. Например, дом с 2 спальнями и маленьким бассейном и парой квадратных метров газона — $400 за неделю, то есть $1600 за месяц.

этот домик мы нашли сами, но он также сдается через airbnb

этот домик мы нашли сами, но он также сдается через airbnb

Можно поискать что-нибудь вроде «дом в аренду убуд» или «houseforrentubud» в поисковиках, но я бы остерегалась бронировать жилье через посредников, это всегда выходит дороже и не так надежно, как напрямую договариваться с хозяевами. Однако если Вы не ограничены в средствах это может быть вполне себе хороший вариант. Несколько сайтов, предлагающих дома в аренду и на продажу в Убуде: www.ubudproperty.com — у них в Убуде два офиса, возле Monkey Forest и возле статуи Арджуны, www.balithouse.com.

Уже приехали в Убуд, где искать дом?

Если вы не нашли никаких подходящих вариантов, но уже приехали в Убуд, то можно оставить вещи у друзей, снять байк или пешком по близлежащим районам отправиться искать жилье. Или если друзей тут нет, то заселиться в симпатичном отеле и уж оттуда начинать поиски. Удобный вариант и байк напрокат взять на несколько дней в этом же отеле. Хорошо бы еще и местной сим-картой обзавестись, удобно будет сразу звонить по найденным объявлениям.

Карта отелей в Убуде:

По поводу недорогих гестхаусов могу только сказать, что категорически не рекомендую — Dewa Bharata Bungalows Ubud и Teba House Ubud Guest HouseА вот отели и гестхаусы, где мы ходили в бассейны показались мне очень симпатичными.  Например, Melati cottages, d’Omah Bali Hotel в деревне Пенестанан. Nick’s Pencion на улице Bisma — рядом с центром и при этом тихо и красиво, Klub Kokos Bungalows — пешком до центра идти далековато, мин 10-15, но дорога красивая, а на байке ехать ооочень далеко, так как нужно объезжать кругами, но там есть бассейн, детская игровая комната, галерея! Swasti Eco cottages рядом с Monkey Forest. А еще из того, что понравилось, но для самостоятельных путешественников все же дороговато :) — Baliwood Resort Spa & Welness и Ubud Heaven. В общем, действительно на любой вкус, цвет и кошелек. Только выбирайте :)

В отеле возьмите карту Убуда (бумажную карту можно попросить в любой точке, которая обслуживает туристов) и заодно спросите на ресепшн про аренду дома на длительный срок. Может оказаться, что брат/сват как раз что-нибудь сдают подходящее, ну или на всякий случай пусть знают, что вы ищите себе дом и держат уши по ветру.

А тем временем хорошо бы отправиться в путь, на поиски. А это, напоминаю, или приглянувшийся вам район по карте, или чей-то совет, или вы просто увидели какой-то уголок, который вам понравился. А потому ходите, заглядывайте во все улочки и переулки, идите до тех пор пока не упретесь окончательно в рисовое поле или 100% тупик. Мы вот искали дом, а пропустили приятный закоулок с некоторым количеством домов в аренду, узнали об этом уже позже.

любые дорожки по которым можно пройти могут привести вас к вашему домику

любые дорожки по которым можно пройти могут привести вас к вашему домику

Когда ходите по улицам – смотрите на стены и двери, высматривайте объявления об аренде и телефоны. Заглядывайте в мало-мальски подходящие дома, которые кажутся подходящими в аренду, здоровайтесь и вежливо интересуйтесь, не сдается ли дом :) Если кто-то уже живет, не стесняйтесь спросить — когда съезжают, может они через два дня съедут, а вы как раз за это время не найдете ничего лучше. К нам в среднем раз в две недели так заглядывали и мы познакомились с чудесным музыкантом из Швейцарии, с которым потом встречались несколько раз :)

find-ubud-house_05

find-ubud-house_28

find-ubud-house_18

О свободных домах можно и нужно спрашивать продавцов в местных магазинах, владельцев небольших кафешек. Предложения постоянно появляются, дома строятся – и жилье вашей мечты может выплыть буквально из ниоткуда. Спрашивайте у местных жителей, которые встречаются у вас на пути или где-то рядом. Мы спросили о доме у тетушки медленно идущей по дорожке, потому что рядом вроде как была группка домов, а людей там не было. Тетушка взбодрилась и отвела нас к хозяину домов, правда один свободный домик появлялся только через неделю.

Часто в Убуде можно встретить доски с объявлениями. 100% есть такие перед магазином Bintang, кафе Bali Budda и при входе в библиотеку, на центральном футбольном поле.

find-ubud-house_24

find-ubud-house_25

Если видите стайки активно зазывающих таксистов, можно и у них спросить, есть ли на примете дом с нужными вами параметрами. Единственное не спешите ехать с ними, уточните все досконально и по оплате за проезд тоже. Они конечно могут вам очень хотеть помочь, но при этом не иметь никаких нужных вариантов. Мы так потеряли часок.

Вообще если вам не хочется сильно много ходить пешком, или арендовать байк, как вариант можно договориться с таксистом о том, чтобы он повозил вам по популярным местам с домами для долгожителей, но в Убуде много очень узких улочек, где только байк проедет, а машина – нет, так что это отсечет часть вариантов.

узкие улочки Убуда

узкие улочки Убуда

find-ubud-house_04

Какие варианты жилья бывают

Общаясь с людьми, оказывалось, что варианты бывают очень и очень разные.

Можно снять домик на общей территории с хозяевами, это значительно дешевле, чем отдельно стоящий. Но готовьтесь регулярно дружить хозяевами, индонезийцы очень общительный народ. Так что тут все зависит только от склада вашего характера. Для меня лично «мой дом – моя крепость» и мне для жизни нежелателен никто рядом, а вот для мужа это не составляет никаких проблем.

find-ubud-house_07

Есть такой вариант — часть домика в одной длинной низкой застройке, то есть балийский дворик и соседи по бокам через стену — стоимость от $170-200. Тут разные варианты бывают и какие-то полузахудалые хижины и вполне себе приличные жилые помещения. Но точно будет красиво!

в балийском дворике

в балийском дворике

Бывают довольно большие дома, которые имеют два входа и сдаются для двух семей. Имеют общую ухоженную территорию, ресешепн, бассейн. Мы встречали такой вариант в районе Пенестана, правда цена была высоковата — $700.

выглядеть может как-то так или скромнее

выглядеть может как-то так или скромнее

Обращайте внимание на всякие вывески типа Homestay, у них тоже могут быть дома на длительный срок. Мы обнаружили один такой вариант в пешей доступности от дворца Убуда (а это в центре). Там около десяти домиков на одной ухоженной территории и с двумя отдельностоящими кухнями. То есть кругом будут такие же долгожители и туристы, но кухню придется делить. Стоимость — $400. Такие варианты мы больше не рассматривали, так как большая территория и люди вокруг нас не прельстили.

Встречались и просто прекрасные дома снаружи, например, стильный и красивый двухэтажный дом в балийском стиле, но войдя вовнутрь стало понятно, что для нас он непригоден для жизни: темный первый этаж, крутые лестницы.

как-то мрачновато выглядит...

как-то мрачновато выглядит…

Есть домики в европейском стиле, стоящие группой на одной территории, разделенные символическим забором, но имеющие общую ухоженную прилегающую территорию и бассейн.

Есть и отдельностоящие маленькие, большие дома и целые виллы. С прилегающей территорией, с бассейном или без.

find-ubud-house_11

Для ориентира посмотрите домик, на котором остановились мы – Дом, в котором мы живем в Убуде, на острове Бали. Он стоил 5 000 000 IDR (по курсу доллара на февраль 2014 года — $415), а наши друзья по соседству снимали прекрасный домик и он один на территории, чуть меньше по размеру и без большого телевизора, и не включено как у нас все-все, зато за 3,5 млн рупий!

А вот такой домик сдавался посуточно, мы просто гуляли и малыш задержался, чтобы заглянуть в приоткрытую дверь. Нас пригласили войти, показали дом и предложили погулять сколько хочется :) Вот это гостеприимство!

find-ubud-house_23

find-ubud-house_19

find-ubud-house_22

find-ubud-house_21

find-ubud-house_20

Еще на Бали часто можно встретить домики с открытой верандой и кухней. То есть стенами огорожена только спальня, а холодильник и диван вообще для всех в свободном доступе. В случае дождя или зноя вы спускаете циновки, которые весят под крышей и тогда они становятся временными такими стенами.

опущенные циновки по бокам дома

Для нас это было сначала очень непривычно! Но в этом оказались одни плюсы — все лучше проветривается, а плесень в тропиках это реальная проблема — она заводится везде от техники до одежды . Кроме того ты всегда на свежем воздухе, и готовишь — запахи готовки сразу улетучиваются и кушаешь — это так приятно.

Цены на дома очень разные, все зависит от района, свежести дома и его начинки. В любом случае при поиске дома зарядитесь оптимизмом, балуйте себя вкусными шейками во встречающихся милых кафешках, улыбайтесь людям и помните, что ваш домик вас где-то ждет! только нужно его отыскать!

Ура, нашли что-то подходящее!

Обратите внимание на некоторые нюансы и решите с чем вы готовы и с чем не готовы мириться.

В Убуде много строек. Что рядом с вашим будущим домом? Стройка — может быть уже финальной — тогда это запах краски, перфоратор, а может только начало — тогда пыль, грязь, леса, бетономешалка. Кроме того при активном строительстве возможно частое отключение света и воды, при подключении новых домов.

Уточните что у вас за соседи, может быть это буйные музыканты, а вы любите тишину, или семья с тремя детьми, а вы ну никак не готовы слышать цветы жизни каждый день.

Рисовые поля прекрасны и идиллически красивы, когда они свеженькие и залиты водой, а если вы собираетесь остановиться надолго будьте готовы и к не очень лицеприятным видам — после уборки остюки сжигают, и новый пейзаж может не очень быстро сменится другим.

очаровательный открытый балкончик с видом на рисовые поля

очаровательный открытый балкончик с видом на рисовые поля

find-ubud-house_12

Обратите внимание какая дорога ведет к вашему домику, если это глина и песок — она будет раскисать во время дождя  и на байке будет трудно проехать. И вообще будет ли удобно ездить там на байке, например, многих раздражала дорога по которой итак трудно проехать, потому что либо стена либо рисовые поля, а кроме того — весь рабочий день там туда-сюда ходят и ездят строители с тачками и строительными материалами.

find-ubud-house_03

find-ubud-house_29

Проверьте все защелки на окнах и дверях, чтобы все было в рабочем состоянии.

Балдахины и шторы основные накопители пыли, если возможно — попросите, чтобы их постирали к вашему переезду, самим сделать это нелегко и спать без балдахина тоже не очень приятно, комаров никто не отменял :)

Проверьте как работает Интернет, если он есть.

find-ubud-house_10

Принимаем окончательное решение

И вот вы убедились, что это домик вашей мечты! Узнав стоимость аренды — обязательно уточните, что сюда входит. У каждого хозяина свои условия, поэтому оговорите все заранее, прямо по списку — электричество, Интернет, вода из крана, вода питьевая, газ, уборка, стирка постельного белья и полотенец, чистка бассейна и стрижка газона :)

Торгуйтесь! Если снимаете дом на длительный срок, то торгуйтесь еще!

Если вы еще не арендовали для себя транспортное средство, спросите у хозяина, может он сдает в аренду байки и машины. Не стесняйтесь задавать вопросы, обычно с радостью организовывают такси от брата/свата, подсказывают где купить фрукты подешевле, где ближайшая прачечная или предлагают знакомую барышню к вам на уборку или с ребенком посидеть.

Обговорите дату, когда вы въезжаете в свое новое жилье. Если вы уверены, что это ваш дом, то можно оставить небольшой залог, чтобы дом вас дождался.

find-ubud-house_30

Удачи в поисках!

Поделиться:

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Все самое необходимое для путешествия у наших партнеров:

авиабилеты - aviasales.ru
жилье на booking.com и hotellook.ru
дома и апартаменты  - airbnb ($25 бонус)

страховка - cherepaha.ru

трансфер в\из аэропорта

путеводители и рюкзаки.

Если вам нужна помощь - напишите нам.

4 comments to Как найти дом в Убуде, на Бали, наш опыт

  • Катерина  says:

    Спасибо за статью. Информация полезная и нужная. Пригодится всем. Хочу уточнить про интернет…Чаще всего он в домах бывает или это скорее исключение?…Как считаете, есть еще районы, кроме Убуда, где можно комфортно жить за такие же деньги, снимая жилье за 350-400$? Хочется наконец-то узнать, что такое Бали, но в Убуд совсем ехать не хочется. Первое, из-за того, что все поголовно живут только в Убуде, во-вторых, там, где поля и природа много живности, типо летающих тараканов. :)

    • alostraelia  says:

      Катерина, спасибо за комментарий! Судя по нашему опыту интернет чаще есть, чем нет, но он очень нестабильный и люди в итоге сами подключают для работы хороший интернет, ставят антенны.
      Я согласна, что Убуд очень специфический, и я думаю, может перестать про него наконец писать, а то итак там много людей :))) и цены на жилье здесь высоковаты на мой взгляд именно из-за наплыва людей. Судя по сообществам в фейсбуке за пределами Убуда, в Сануре (там правда пенсионеров много, но океан спокойный относительно :), Чангу (красиво, но далеко до достопримечательностей), Куте (тусовочное место) аналогичное жилье можно снять дешевле. Но и летом зимовщики съехали — жилья в аренду прибавилось :) Вообще Бали такой разный, что трудно сравнивать разные городки, ну и комфорт тоже каждому свой нужен.
      Катя и по поводу тараканов, я бы не сказала что их так уж много на полях, вот светляков красивых светящихся да! :)

      • Оля  says:

        Спасибо вам за позитивный пост.
        Скажите, а как вы искали дом с ребенком? Мы приехали в Убуд сегодня, поселились в первый попавшейся гестхауз и теперь ищем домик. По центру погуляли в слинге, вспотели и устали.
        А живем в минутах 10 на юг от центра, нам туда еще ездить нужно.
        Кроме того, что в Пенестане жили ваши друзья,
        Какие еще были преимущества? Мы бы хотели тихое место, но чтобы и не сильно далеко от всяких активитис. Пенестанан подходит по описанию, вроде. У вас остались контакты хозяина вашего домика? Посоветуйте, пожалуйста, еще районы подобные возле Убуда.
        Благодарю вас!

        • Ангелина  says:

          Оля, здравствуйте!

          Домик мы искали тяжело и долго, ходили пешком всей семьей с ребенком в рюкзачке. Пытались разделяться, один с ребенком в гестхаусе, другой ходит-спрашивает-ищет, но для нашей семьи это неподходящий вариант, нам нужно быть вместе. На байке ненамного легче.

          В Пененстанане нам было тихо, пешком с ребенком я могла сама дойти до бассейна, кафе, прачечной, центра, то есть хоть какая-то автономность. Но все равно мне трудно представить как в Убуде без байка обходиться.

          Контакты есть прямо в этой статье — смотрите фотографию с телефоном (pine house), лучше писать смс, тогда хозяин сможет понять, потому что англ у него не очень.

Ответить

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>